房东不给维修空调(房东不给维修空调合法吗)

1、租的房子空调坏了，正常来讲，这个情况是由租客负责的，因为在合同法有相关规定说出租人要履行相关的租赁物维修义务，若在租房子过程中，空调出现损坏的话，就由租客来维修了但如果租赁合同中有另外约定负责人，应按照合同内约定负责因此双方在签订租房合同时，要注明清楚细节，以免后续出现纠纷。

2、如果房东不修空调，租户可以采取以下措施1与房东协商首先，租户应尽可能与房东沟通，说明空调故障的情况，并请求其修理如果房东接受，则修理空调即可2检查租赁合同租户应检查租赁合同中 空调维修和维护的条款有些合同可能会要求租户自行负责空调的维护和维修，而有些合同可能会规定房东负责该。

3、民法典第七百一十三条规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

4、不可以搬走，属于违约依据合同法显示，双方需严格并全面履行自己的义务，否则属于违约行为，而空调不制冷房东不维修，提前退租是租客的单方违约行为，是不可以搬走的，属于违约行为，二者可以进行协商解决租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。

5、如果房东不维修或不更换等，房客可以搬出去，并不是房客违约而是房东违约，房东没有提供符合要求的房子一般我们的租赁合同中都会有明确规定的，如果房客是正常使用空调的，空调由于自身的老化导致无法使用，那么这个维修费应该是由房东付但如果是房客使用方法错误，或者人为损坏，那么维修空调的费用就应该由。

6、合同里面要是有明确的维修条款，你有证据证明房东没有做到合同细节，可以要求房东正常解约的如果是通过中介租赁的更好，让中介去协调。

7、法律依据民法典第七百一十三条规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修。

8、你可以找人维修，和房东说好，让他出钱，谈好价格，给房东说好，就行了。

9、您好，如果当时合同里面注明了这一方面的问题，就可以退租金，如果没有注明的话，可能房东也不会给您退租金的。

10、向管辖的居委会投诉，居委会不受理看她是什么工号什么名然后向居委会的上级部门街道办事处，把居委会以及房东一起投诉然后才打110。

11、2 如果空调的损坏是由于正常磨损或者房屋设施本身的质量问题导致的，房东也应承担维修费用租户 1 如果租房合同中明确约定空调的维修费用由租户承担，则租户应自行支付空调维修费用2 如果空调的损坏是租户使用不当或者故意损坏导致的，租户应负责承担维修费用共同责任 如果租房合同没有明确。

12、此外，需要注意的是，租户在发现空调故障时，应及时报修并妥善使用空调，避免人为操作不当导致的损坏如果发现空调坏了，正确的做法是及时联系房东，说明情况，由房东安排专业人员进行维修这样既能保证及时修复空调，也能避免因为责任不清而导致的纠纷总之，一般情况下，空调坏了是由房东负责修理的但。

13、如你有证据证明并非你们损坏，可以要求房东修理，房东拒不维修的，你们可以自己维修，修理费用在租金中扣除。

14、最快的方法是通过第3方与其协商处理例如新闻媒体什么的如果找社区或者物业的话也可以，就是效果慢一点。

15、租赁合同 租赁合同是房东与房客之间的法律文件，约定了双方的权利和责任房东和房客应该仔细阅读合同条款，以确定维修责任的界定如果合同明确规定了房东需要负责维修空调，那么房东必须承担维修费用如果合同没有明确规定，那么根据当地法律，可能会有相关规定指导双方的责任解决争议 如果房东和房客在。